重庆渝地实业发展有限公司对大渡口区龙桥花苑安置房3、4、5组团停车库面社会进行公开招租，项目已具备招租条件。现公告如下：
一、标的基本情况
项目位于大渡口区茄子溪建胜镇刘家坝。该项目地下车库总面积约8.1万平方米，规划地下停车位2642个。3、4、5组团均各有一个车库。3组团车库共两层，面积约2.1万平方米，车位数约705个，出入口两个；4组团车库共三层，面积约5万平方米，车位数约1600个，出入口三个；5组团车库共一层，面积约1万平方米，车位数约337个，出入口两个。目前该项目3、4、5组团车库均需办理运营备案登记及价格审批，收费价格以当地市场监管局价格审批为准。
目前，3、4、5组团车库运营需进行大量整改，整改内容包括但不限于监控安装、车库划线、消防报警系统、道闸系统、照明增加、车位标识标牌、防火卷闸门维修等（具体情况意向人可自行现场查看）。
二、招租方式（说明）
1、仅限独立法人企业参与。公司注册资金须500万以上。3、4、5组团停车库竞标底价不低于80000元/年，租金每年递增10%。
2、项目招租时间：3年。
3、公开招租，竞租报价从高到低依次确定为中标人。
4、租金收取：每年收取一次。
5、履约保证金：500000元。
三、报名方式
有意签约的意向人，持公司营业执照、法定代表人身份证及授权委托书和受委托人的身份证报名。
1、报名时间：2020年11月13日至11月19日（法定公休日、节假日除外），上午9:00—12:00，下午14:00—17:00，逾期不予办理；
2、报名地点：重庆市江北区五里店五江路20号御庭苑2号楼3楼，联系人：袁刚，联系电话：023-63653105-8012。
3、竞标保证金：每个竞租单位报名交纳竞租保证金10000.00元（大写：壹万元整），单位（企业）凭银行转账或汇款单方可报名，转账支付至以下银行账户。
公司名称：重庆渝地实业发展有限公司
开户行：重庆银行人和街支行
银行账户：550101040000507
四、标的物展示时间
从2020年11月13日9:00—2020年11月19日17:00止，由竞租人自行到竞价实地现场勘察。
五、竞标方式及时间
有意签约的意向人，持公司营业执照、法定代表人身份证及授权委托书和受委托人的身份证及报价书（格式自拟）于2020年11月20日10:00到重庆市江北区五里店五江路20号御庭苑2号楼3楼参加竞标。本次竞标，只要有一家企业参加即可有效。
六、特别说明
1、竞租物以现状出租，签约意向人需自行对标的物实施整改工作，整改费用自行承担。竞租物在整改完成且取得《车库运营备案证》和《重庆市停车收费公示牌》后方可运营。
2、整改工作实施前，签约意向人需在合同签订后30日内，拿出“项目整改方案”报招租人审核，并经招租人书面认可。如在规定时间内未取得招租人认可，招租人可单方面解除合同，并无息退还履约保证金。
3、整改内容包括但不限于：监控安装、车库划线、消防报警系统、道闸系统、照明增加、车位标识标牌、防火卷闸门维修以及办公用品和各类物资等，所有费用均由签约意向人自行承担；待合同期满后，签约意向人对车库整改的设施设备归甲方所有。
4、若签约意向人经营因行业主管部门要求，须增设设施设备及办理相关证件等，所有费用及办理相关证件均由签约意向人自行承担。
5、签约意向人在经营中不得产生噪声或环境污染，不得占用公共区域，禁止从事一切存在消防等安全隐患的项目。停车场只能经营停车相关业务。
6、由签约意向人自行负责缴纳租赁期间的水电、物业管理费等所有除租金以外的费用，重庆渝地实业发展有限公司不承担所有标的经营期间的任何费用。
7、在竞租会结束后，签约意向人应在3个工作日内到重庆渝地实业发展有限公司领取中标通知书，7个工作日内与重庆渝地实业发展有限公司签订租赁合同,一次性缴清年度租金及履约保证金，完善相关手续。
8、竞租资产收回：有以下情况的，重庆渝地实业发展有限公司有权提前收回租赁资产，且对收回的资产不给予任何补偿：（1）签约意向人不遵守相关租赁合同的；（2）不按招租约定用途使用资产的；（3）延期缴纳租金的；（4）擅自转租资产的；（5）经营特殊行业无主管部门的行政许可的；（6）违规搭建构筑物和建筑物的。
9、凡参与招租的意向人，若成交后在规定时间内不与招租人签订合同或未缴纳履约保证金，将视为中标人自动放弃中标资格，招租人可以按照名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。该中标人所缴纳的竞租保证金不予退还，作违约金处置。
10、原与重庆市地产集团及所属子公司有租赁关系，因违反合同相关约定被终止、解除合同的签约意向人，不具备竞租人资格。
11、签约意向人签订合同前，缴纳履约保证金500000元。
12、标的物移交以现状移交。
七、竞租保证金退还
1、未成交者，在竞租会结束后5个工作日内无息退还竞租保证金；
2、签约意向人在缴清第一年度租金及履约保证金，与重庆渝地实业发展有限公司签订合同后5个工作日内无息退还竞租保证金。
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